1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
江東区
71.8万円/㎡
前年比-8.2%
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セントヒルズ大島
東京都江東区北砂六丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩15分
1988年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
63.4
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
968万円
60.2万円/㎡
547
827
1,108
1,388
AI査定結果
推定相場価格
968万円
60.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
827万円〜1,108万円
51.4万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年12月14日
セントヒルズ大島
780万円（48.5万円/㎡）/ 2階 / 16.08㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は51.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 780万円 | 48.5万円 | 2階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/12/13 | 920万円 | 57.2万円 | 2階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/23 | 730万円 | 45.4万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/18 | 780万円 | 48.5万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/17 | 850万円 | 52.9万円 | 4階 | 16.08㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/16 | 950万円 | 48.2万円 | 2階 | 19.72㎡ | 1R | 北 |
| 2024/05/04 | 920万円 | 57.2万円 | 2階 | 16.08㎡ | 1R | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は55.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 780万円 | 48.5万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズマンション亀戸第5 江東区亀戸三丁目 | 亀戸駅11分 | 1,050万円 | 52.6万円 | 19.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/21 | 日神パレステージ亀戸第2 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅8分 | 920万円 | 54.8万円 | 16.8㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/26 | メゾンドール亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅7分 | 980万円 | 56.3万円 | 17.4㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2024/01/30 | シャローム亀戸 江東区亀戸四丁目 | 亀戸駅8分 | 1,090万円 | 60.3万円 | 18.09㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/23 | アコール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,040万円 | 58.1万円 | 17.89㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/22 | 日神パレステージ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅3分 | 1,120万円 | 60.2万円 | 18.6㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 東 | 1990年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/06 | シティマークス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅8分 | 880万円 | 47.6万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 1,080万円 | 57.6万円 | 18.76㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/28 | ライベストコート東陽 江東区東陽五丁目 | 木場駅7分 | 1,180万円 | 59.4万円 | 19.88㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 22戸 | SRC |
| 2025/11/20 | 日神パレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 920万円 | 48.7万円 | 18.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2025/08/24 | ダイアパレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 930万円 | 52.2万円 | 17.82㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2023/12/26 | WINBELLSOLO木場No.1 江東区塩浜二丁目 | 木場駅14分 | 990万円 | 60.5万円 | 16.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズマンション大島第2 江東区大島五丁目 | 大島駅3分 | 1,100万円 | 57.4万円 | 19.17㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/13 | コスモスパジオ東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅5分 | 988万円 | 52.1万円 | 18.98㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/11 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 1,040万円 | 60.2万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | パルピア南砂オナチェンジ 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅12分 | 820万円 | 54.2万円 | 15.12㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/15 | スカイコート南砂町 江東区南砂六丁目 | 南砂町駅7分 | 800万円 | 50.8万円 | 15.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、江東区では8.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.5万円）は江東区の平均と比較して32.5%割安です。